Laurent Vivier - Hectares & Patrimoine

09/01/2025

✨nouveauté hectares et patrimoine✨
📌situé entre la forêt de mervent et le marais poitevin proche de toutes commodités
🏠 ancien moulin du 17eme siècle entièrement rénové
- surface 250m2
-3 grandes chambres
-1 grande salle de bain
-1 salle d'eau
-chaudière gaz
-cheminée insert
-poêle a granulés
-3 wc
🍀cadre exceptionnel sur 2 hectares arborés
🐴 2 grandes prairies
⚡️DPE: D
💰 472 500 € FAI

contact:
📞06 07 03 44 74
📩[email protected]

01/01/2025

30/12/2024

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𝐅𝐨𝐜𝐮𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 :

Hectares et Patrimoine vous présente ce domaine agricole situé dans les Deux-Sèvres à 40 Min de La Rochelle et 25 Min de Niort.

Il se compose d'une grande maison divisée en deux logements et d'un gîte. En plus, vous retrouverez de très grands bâtiments, le tout sur une superficie de 50ha ( possibilité 40 Ha en fermage en sus) !
Un bien pouvant correspondre à de nombreux projets !

N'hésitez pas à contacter Laurent si vous souhaitez visiter cette jolie ferme en pierres !
📞06 07 03 44 74
📧 [email protected]

Prix : 1 102 500 € FAI
DPE D
GES D

24/12/2024

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🎄✨ L’équipe d'Hectares & Patrimoine vous souhaite un très joyeux Noël ! Que cette période magique soit l'occasion de partager de précieux moments en famille et entre amis. 🎁🏡 Nous vous remercions pour votre confiance et sommes impatients de vous accompagner dans vos projets immobiliers en 2025 ! 🎉

20/12/2024

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Cette semaine je vous emmène découvrir les étapes incontournables pour réaliser votre projet d'achat immobilier en toute sérénité.

Après avoir défini le QUOI acheter .... Vous devez prendre contact avec un courtier bancaire pour qu'il étudie LE COMMENT

Chez Hectares et Patrimoine nous avons sélectionné des courtiers efficaces, réactifs, et compétents pour vous soutenir et trouver des solutions sur mesure.

L'accès au crédit est devenu un véritable casse tête et beaucoup de dossiers n'aboutissent pas , les refus de prêts sont nombreux

Anticipez cette étape indispensable.
Nous avons des interlocuteurs bancaires qui connaissent les particularités de notre passion.

Vous avez un projet ? Des questions ?
Parlons en !! Contactez moi au 06.10.46.19.33

Étape 2 : Découvrir votre budget

Maintenant que vos envies commencent à se préciser, la seconde étape de l’achat immobilier, c’est de bien définir votre budget.

Celui-ci se compose idéalement de deux éléments :

• Votre apport, que vous pourrez constituer à partir de vos différents supports d’épargne, mais aussi de donations familiales

• Votre emprunt,

Vous avez sans doute une idée du montant que vous pourrez apporter, votre capacité d’emprunt constitue peut-être un point d’interrogation…

Faut il vendre avant d'acheter ?
Quelles sont les conditions d'un crédit relais ?
Combien d'années ?
Quelles assurances de prêt ?
Acheter en société ? A titre perso ?

Autant de questions aux quelles il faut répondre avant de commencer les visites

Nos conseillers Hectares et Patrimoine répartis sur l'ensemble du territoire, et nos partenaires bancaires sont experts de leur secteur et passionnés comme vous.

Contactez moi pour en savoir plus au 06.10.46.19.33

Et retrouvez l'ensemble de notre catalogue de biens sur
www.hecatresetpatrimoine.fr

Carol Froment - Hectares & Patrimoine
Hectares et patrimoine - Nathalie Gullon-Neyrin
Hectares et Patrimoine-Sandrine Febvet
Hectares et Patrimoine Immobilier Equestre et de Prestige
Hectares et Patrimoine Immobilier Equestre et de Prestige
Laurent Vivier - Hectares & Patrimoine
Frédéric Tarder
Nicolas Dalancourt immobilier équestre et traditionnel
Noemie Thrap-Olsen - Hectares & Patrimoine
Magali Hardy
Hectares et Patrimoine Basse-Normandie
Sophie Cohen
Carol Froment - Hectares & Patrimoine

13/12/2024

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📆 𝘘𝘶𝘦 𝘧𝘢𝘪𝘳𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘩𝘢𝘪𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 ?

Le Concours Hippique International (CHI) de Genève, créé en 1926, est l'un des événements les plus prestigieux du saut d'obstacles. Il se distingue par sa longue tradition et son constant perfectionnement. Chaque année, 42 000 spectateurs assistent à cet événement 5* sur la plus grande piste indoor du monde, couvrant 5400 m², pour vivre des moments sportifs de très haut niveau.

Notre conseillère Hectares et patrimoine - Nathalie Gullon-Neyrin sera présente aujourd’hui au Palexpo de Genève, n’hésitez pas à aller à sa rencontre !!

📞 06 75 21 55 48

̀ve

05/12/2024

03/12/2024

📰 Actuɑlité immobilièɾe :

La tendance à la baisse des taux de crédit immobilier amorcée depuis cet été se confirme. Le mois dernier, les taux ont reculé de 0,10 point. Cette baisse est la conséquence de la 3ᵉ diminution des taux directeurs de la BCE.
Un contexte favorable pour cette fin d'année 2024 ! 👍

Et si c'était le moment de se lancer ? Nos conseillers et nos partenaires bancaires sont à votre écoute !

28/11/2024

https://www.facebook.com/share/1569a8ystb/?mibextid=WC7FNe

Trouvez la propriété de vos rêves sur www.hectaresetpatrimoine.fr ! 🥰

Chez Hectares & Patrimoine, "notre plus beau projet, c'est le vôtre" !

26/11/2024

Hectares et Patrimoine

25/11/2024

𝑭𝒐𝒄𝒖𝒔 𝒔𝒖𝒓 𝒖𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒂̀ 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 :

Aujourd'hui c'est Hectares et Patrimoine-Sandrine Febvet qui nous présente un bien à la vente !

Il s'agit d'une magnifique propriété équestre sur plus de 10 hectares, offrant tout le confort pour vous et vos chevaux.
Située dans un environnement calme et verdoyant, proche du Canal du Nivernais, cette propriété est idéale pour les amateurs ou les professionnels du milieu équestre.

𝗖𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗦𝗮𝗻𝗱𝗿𝗶𝗻𝗲 !
📞 06 81 12 25 69
📧 [email protected]