28/08/2024
A vendre 📍 magnifique haras situé à Clary (59) environ 11 hectares possible 7 (+ 5 hectares en acquisition ) dans les hauts de France.
Idéalement placé à 30 min de cambrai, 45 minutes de Valenciennes, 1h de lille et proche de la frontière belge, construit sur 6,6 hectares attenants,
Partie habitation :
une maison de maître rénovée de 374 m2, chauffage, électricité et plomberie refaits, 1 grand salon salle à manger, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain rénovées, 2 wc indépendants, une cuisine neuve Schmidt entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Un très grand grenier.
Côté dépendances :
Une grange attenante sur 2 niveaux pouvant devenir habitable.
Une deuxième maisonnette indépendante de 70 m2 entièrement rénovée au rez de chaussée servant actuellement de local professionnel pour profession libérale, l’étage de la maison peut être aménagé, avec accès sur la rue indépendant.
Partie équestre :
Plusieurs grands bâtiments indépendants dont une grange de 200 m2 aménagée actuellement en écurie libre avec un parc stabilisé.
Un grand bâtiment de 300 m2 composé de 7 box poulinières dont 6 sous caméras, un laboratoire, une sellerie.
L’étage du bâtiment de 300 m2 peut être aménagé.
3 box en bois, 11 petits paddocks avec abris de 3 par 4 stabilisés.
Une grande piste fibrée et éclairée de 70/40 praticable par tout temps.
Un rond d'havrincourt
Un terrain constructible d'environ 1000m2 avec entrée indépendante.
Actuellement sur place un centre d’insémination agréé et fonctionnel (possibilité de vendre le matériel en sus) qui connaît une forte activité ( 70 juments sur la saison 2024 )
De nombreuses possibilités s’offre à vous, pension, centre équestre, organisation de réception, chambre d’hôte et activité libérale.
Possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires non attenant
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0616833672
[email protected]
680k euros
