24/08/2024
🍀Maison avec terrain à vocation équestre🍀
maison d’habitation + écurie sur terrain d’environ 6ha d’un seul tenant et 1,5ha en location sur Saint Sylvestre Pragoulin (63), à 15 min de Vichy, 40 min de Clermont, 30 min de l’autoroute de Thiers et 5 min de la clinique vétérinaire de Randan.
☘️ Maison d’habitation de 250m2 environ classe énergétique C
possibilité de faire 2 logements distincts
- 6 chambres (4 à l’étage et 2 en Rez de chaussé)
- 1 grand salon de plus de 40m2
- 1 cuisine
- 2 salle de bain et 2 wc
- 1 coin bureau à l’étage
- 1 terrasse de 60m2 à l’étage
- 1 logement attenant à la maison (pour les stagiaires)
Côté chauffage, chaudière à bois avec ballon tampon,poêle à bois dans le salon, pompe à chaleur (été 2023)
Fenêtres avec double vitrage et volet roulant
Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
Fosse septique vidé au printemps 2023
☘️ Partie écurie
- 1 bâtiment avec 9 boxes 3x3 et 7 stabu 2,5x3 (modifiable en boxe de poulinage, aire de préparation), 3 selleries
- 1 appentis avec 4 boxes 3x6 modulables
- 1 bâtiment de stockage avec grande mezzanine sur une partie
- 1 carrière 60x40 en sable de fontainebleau avec arrosage automatique sur étang
- 1 carrière 60x20 en sable de Fontainebleau couverte sur 24m (terrasse et abris pour les parents) avec arrosage automatique sur étang
- 1 marcheur couvert 4 places sol stabilisé et arrosage
- paddocks avec pour certains des abris ou des arbres.
Nombreux chemins de ballade à proximité et possibilité de baigner les chevaux dans l’Allier.
Structure ayant tournée en tant que poney club (80 licences) et écurie de propriétaires.
Situé à 15 min de Vichy et de son stade équestre permettant de nombreux concours sans trop de déplacement
Possibilité de louer ou acheter du terrain en plus à proximité.
A vos partages 😉 Merci
