A Társasházi szakértő

A Társasházi szakértő Társasházkezelés Budapesten
Profi közös képviselet. Gyors és pontos ügykezelés, interneten MTOSZSZ tag vagyok. Sikeres felújításainkból ízelítő:
1072 Bp.

Halóka Csaba : A társasházi és közös képviseleti szakértő
------------------------------------------------------------
Halóka Csaba közös képviseleti szakértő facebook oldala
------------------------------------------------------------
Több, mint 13 éve foglalkozom társasház kezeléssel. Itt a facebook-on szeretnék segíteni olyan kérdésekben, melyek fontosak egy társasház, egy lakóközösség éle

tében. Ilyenek például:
Közgyűlés összehívása, műszaki ügyek, biztosítási ügyek, közös költség elmaradások szakszerű behajtása, jogi - és könyvelési ügyek, házirend és SZMSZ. Kérem, írjanak, tegyék fel kérdéseiket, igyekszem a lehető leghamarabb választ adni a kérdésre. Nincs rossz kérdés, egy társasház életében bármilyen aprónak tűnő probléma is óriásivá duzzadhat, ha nem kezelik időben. A tulajdonosok akár naponta is, figyelemmel kísérhetik webes felületünkön egyéni folyószámla kivonatukat, lezárt borítékban megkapott névre szóló kódokkal. Webes- internetes felületünk segítségével nem csak a tulajdonosok egyéni kóddal naprakészen láthatják a saját folyószámláikat, hanem a számvizsgáló bizottság a naplófőkönyvet, tulajdonosi kimutatásokat kiadásokat, bevételeket, pénztár forgalmat szintén az egyéni kóddal letöltheti. A webes felületről és a honlapunkról a társasház dokumentumai megtekinthetőek, letölthetőek (meghívók jegyzőkönyvek, alapító okirat, szmsz+házirend stb.) A könyvelési feladatokat, elszámolásokat, tervezeteket egyéb kimutatásokat igazságügyi szakértő- könyvvizsgáló külsős cég bevonásával végezzük. Az utalásokat OTP Bankon internetes terminálon, Elektra elnevezésű program segítségével intézzük. Itt naprakész állapotot látunk a társasház üzemeltetési és a lekötött pénzkészleteivel kapcsolatban és a tranzakciós díj is kedvezőbb mint átutalási megbízás bedobása esetén.
Évente egyszer, elszámoló közgyűlés előtt független könyvvizsgáló átvizsgálja könyvelésünket, amelyről írásos beszámolót készít a tulajdonosok részére. Pályázatok és EU-s pályázatok figyelése
Folyamatosan figyeljük a társasházi pályázatokat, nyomon követjük a társasházi törvény- és a társasházakra vonatkozó összes egyéb életbe lépő szabályok változásait. A társasházat érintő pályázatokat költségtérítés nélkül készítjük el és nyújtjuk be, sikeres pályázat esetén pedig sikerdíjat számítunk fel, ami az adott társasház, mindenkori 1 havi kezelési díjának megfelelő összeg. Rákóczi út 12. fűtés korszerűsítése (új kazánok), gáz alap és felszálló vezeték felújítása.
1132 Bp. Visegrádi utca 53. kémények bélelése, kémények átépítése, gáz alap és felszálló vezeték cseréje, világítás korszerűsítése. Felelősségbiztosítás
Cégünk 15 Millió Ft értékhatárig rendelkezik szakmai felelősségbiztosítással. Takarítás, gondnoki feladatok ellátása
Amennyiben a társasháznak van alkalmazottja, (gondnok, takarító) intézzük a havi bérszámfejtést és járulékok utalását is. Az adózással kapcsolatos éves bevallásokat is elkészítjük. Amennyiben a társasház nem rendelkezik ilyen alkalmazottakkal, cégünk e téren is teljes szolgáltatást tud nyújtani.



Állapotfigyelés
A társasház adottságai és a tulajdonosok igényei szerint, jellemzően kéthetente, de legalább havonta egyszer bejárást tartunk, amikor ellenőrizzük a társasház műszaki állapotát, tisztaságát. Ez történhet előre egyeztetett időpontban, SZVB tagokkal, vagy tulajdonosokkal közösen is. Amennyiben a bejárást csak munkatársaink végzik, akkor a tapasztaltakat írásban és amennyiben lehetséges fotókon rögzítjük, és ha az szükséges, intézkedünk. Kivitelezés, felújítás
Tapasztalatunk van tetőtér beépítésben, külső és belső homlokzatok felújításában, beleértve műemlékvédelem alatt álló és műemlék jellegű épületeket is. Gyakorlatunk van kazánházak, önálló fűtési rendszerek kialakításában és felújításában. Tapasztalatunk van függőfolyosó felújításában és cserében, gáz alap- és felszálló vezetékek felújításában, elektromos felújításban, pincei víznyomó- és lefolyó vezetékek felújításában, udvar és zöld kert kialakításában, lift felújításban. Fontosnak tartjuk, hogy a társasházi törvényben leírtakat működésünk során maradéktalanul betartsuk és betartassuk. Éves beszámoló közgyűléseket tartunk, az ott hozott határozatokat végrehajtjuk. A szükséges pénzügyi tervezeteket elkészítjük és a törvényben előírtak szerint fogadtatjuk el azt a tulajdonosokkal. A közgyűlési határozatokban foglalt változtatásokat jegyzőkönyvezzük és ezt a tulajdonosokat számára eljuttatjuk írott formában, igény szerint a postaládába bedobva, postai küldeményként (a nem a társasházban lakó tulajdonosok számára), és e-mail formájában. Cégünk jártas az SZMSZ+Házirend tervezet elkészítésében, amennyiben a társasház ezzel még nem rendelkezik, ezek szakszerű előkészítésében és a Földhivatal számára történő előkészítésében.

13/08/2021
Június 01 naptól október 15-ig vagyis, a mai naptól lehet közgyűlést tartani, éjjel jelent meg a közlönyben:https://www....
01/06/2021

Június 01 naptól október 15-ig vagyis, a mai naptól lehet közgyűlést tartani, éjjel jelent meg a közlönyben:

https://www.tht.hu/index.php?mid=newsview&id=1276

A hétfő este megjelent Magyar Közlönyben változtak a társasházakat érintő szabályok, indulnak a közgyűlések!

19/11/2020

2020. november 17-től nem tartható a társasházakban közgyűlés.
11. § (1) A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – nem tart közgyűlést. Ha az éves elszámolásról és a következő évi költségvetésről való döntés vagy más kötelező döntés határideje a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, ezen tárgykörökben a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül kell a közgyűlésnek döntenie.
(2) Közgyűlést kell tartani, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérik. Ebben az esetben a döntés csak írásbeli szavazással hozható meg, ideértve azon tárgykörökben való döntést is, melyekben azt a szervezeti-működési szabályzat vagy korábban hozott közgyűlési döntés kizárja. Az írásbeli szavazás módjára a szervezeti-működési szabályzat rendelkezései az irányadók. Ilyen rendelkezés hiányában az írásbeli szavazás részletszabályait – ideértve az eredmény megállapítását is – a közgyűlési meghívóban kell megállapítani. Az írásbeli szavazás eredményét a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke – a szavazásra megjelölt határidőt követő nyolc napon belül – írásban köteles a tulajdonostársakkal közölni.
(3) A veszélyhelyzet ideje alatt a közös képviselő (intézőbizottság) fokozott felelősséggel köteles eljárni.
12. § A társasház működése körében, valamint az érintettek egymás közti viszonyaiban írásbeli nyilatkozatnak, közlésnek (a továbbiakban együtt: nyilatkozat) minősül az írásbelinek nem minősülő elektronikus úton (pl. e-mail, internetes alkalmazás) tett nyilatkozat is, ha azonosítható
a) a nyilatkozattevő személye,
b) a nyilatkozat tartalma,
c) a nyilatkozat megtételének időpontja és
d) a címzett személye.
13. § Az intézőbizottság abban az esetben is ellátja a feladatait, ha a feladatok ellátására képes tagok száma az eredetileg megválasztott taglétszámhoz képest – akár a társasházakról szóló 2003. évi C###III. törvényben rögzített minimumlétszám alá – csökken.
14. § (1) A közgyűlés nem mentheti fel megbízatásából a közös képviselőt (intézőbizottságot).
(2) A közös képviselői (intézőbizottsági) megbízatását a közös képviselő (intézőbizottság) nem szüntetheti meg.
(3) Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, a közös képviselő (intézőbizottság) az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig, de legkésőbb a veszélyhelyzet megszűnését követő 90. napig köteles a feladatait – változatlan díjazás mellett – ellátni.
(4) Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a (3) bekezdésben foglaltakon kívüli okból szűnik meg, vagy a közös képviselő (intézőbizottság) a veszélyhelyzet folytán nem képes ellátni a feladatait, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat a számvizsgáló bizottság látja el. Számvizsgáló bizottság hiányában, vagy ha a veszélyhelyzet folytán a számvizsgáló bizottság sem képes eljárni, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat bármely tulajdonostárs elláthatja.
(5) A (3) és (4) bekezdés szerinti esetben az új közös képviselőt (intézőbizottságot) a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül kell megválasztani.
https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/b65260b0618962ad9a1370bc437c3e3e44f82793/megtekintes
magyarkozlony.hu

13/04/2020

2. A társasházakra vonatkozó eltérő rendelkezések alkalmazásáról
A veszélyhelyzet ideje alatt a társasházak – a társasházakról szóló jogszabályoktól eltérően – az ezen alcímben foglaltak szerint működhetnek.
(1) A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – nem tart közgyűlést. Ha az éves elszámolásról és a következő évi költségvetésről való döntés, vagy más kötelező döntés határideje a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, ezen tárgykörökben a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül kell a közgyűlésnek döntenie.
(2) Közgyűlést kell tartani, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérik. Ebben az esetben a döntés csak írásbeli szavazással hozható meg, ideértve azon tárgykörökben való döntést is, melyekben azt a szervezeti-működési szabályzat vagy korábban hozott közgyűlési döntés kizárja. Az írásbeli szavazás módjára a szervezeti-működési szabályzat rendelkezései az irányadók. Ilyen rendelkezés hiányában az írásbeli szavazás részletszabályait – ideértve az eredmény megállapítását is – a közgyűlési meghívóban kell megállapítani. Az írásbeli szavazás eredményét a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke – a szavazásra megjelölt határidőt követő nyolc napon belül – írásban köteles a tulajdonostársakkal közölni.
(3) A veszélyhelyzet ideje alatt a közös képviselő (intézőbizottság) fokozott felelősséggel köteles eljárni.
A társasház működése körében, valamint az érintettek egymás közti viszonyaiban írásbeli nyilatkozatnak, közlésnek (a továbbiakban együtt: nyilatkozat) minősül az írásbelinek nem minősülő elektronikus úton (pl. e-mail, internetes alkalmazás) tett nyilatkozat is, ha azonosítható
a) a nyilatkozattevő személye,
b) a nyilatkozat tartalma,
c) a nyilatkozat megtételének időpontja, és
d) a címzett személye.
12. §
1936
MAGYAR KÖZLÖNY • 2020.évi71.szám
13. §
14. §
Az intézőbizottság abban az esetben is ellátja a feladatait, ha a feladatok ellátására képes tagok száma az eredetileg megválasztott taglétszámhoz képest – akár a társasházakról szóló 2003. évi C###III. törvényben rögzített minimumlétszám alá – csökken.
(1) A közgyűlés nem mentheti fel megbízatásából a közös képviselőt (intézőbizottságot).
(2) A közös képviselői (intézőbizottsági) megbízatását a közös képviselő (intézőbizottság) nem szüntetheti meg.
(3) Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, a közös képviselő
(intézőbizottság) az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig, de legkésőbb a veszélyhelyzet
megszűnését követő 90. napig köteles a feladatait – változatlan díjazás mellett – ellátni.
(4) Ha a közös képviselő (intézőbizottság) megbízatása a (3) bekezdésben foglaltakon kívüli okból szűnik meg, vagy a közös képviselő (intézőbizottság) a veszélyhelyzet folytán nem képes ellátni a feladatait, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat a számvizsgáló bizottság látja el. Számvizsgáló bizottság hiányában, vagy ha a veszélyhelyzet folytán a számvizsgáló bizottság sem képes eljárni, az új közös képviselő (intézőbizottság)
megválasztásáig a feladatokat bármely tulajdonostárs elláthatja.
(5) A (3) és (4) bekezdés szerinti esetben az új közös képviselőt (intézőbizottságot) a veszélyhelyzet megszűnését
követő 90 napon belül kell megválasztani.
(1) A társasház szerveinek törvényességi felügyeleti eljárásában – a működés törvényességének helyreállítására vonatkozó jegyzői felhívás közlését, valamint a jegyző és a fővárosi és megyei kormányhivatal egymással való kapcsolattartását ide nem értve – írásbeli közlésnek minősül az írásbelinek nem minősülő elektronikus úton (pl. e-mail, internetes alkalmazás) történő közlés is, ha azonosítható
a) a küldő személye,
b) a közlés tartalma,
c) a közlés megtételének időpontja, és
d) a címzett személye.
(2) A kizárólag személyes jelenléttel elvégezhető eljárási cselekmények nem folytathatók le. Ha ez az eljárás további folytatásának akadálya, az eljárás félbeszakad a félbeszakadás okának elhárultáig vagy a veszélyhelyzet megszűnését követő napig. A félbeszakadás megszűnésének napján az eljárás folytatódik, a határidők e naptól újra kezdődnek.
(3) A törvényességi felügyeleti eljárás során az iratokat elegendő egyszerű másolatban vagy szkennelve csatolni.

30/03/2020

FELHÍVÁS
2020.03.18. 20:18
Tisztelt Belvárosi Polgárok!

A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése és a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 40/2020. (111.11.) Kormányrendeletre figyelemmel - tekintettel arra, hogy jelen helyzetben Belváros-Lipótváros
Budapest Főváros V. Kerületi Önkormányzatának legfontosabb feladata a kerületi lakosság életének megóvása és a rászoruló polgárok segítése - az Önkormányzat által kiírt és
folyamatban lévő pályázatok beadási és elbírálási határideje az alábbiak szerint módosul:
A Belvárosi Művészeti Ösztöndíj pályázat 2020. március 26. napján lejáró,
A Belváros Ifjú Sportolója Ösztöndíj és a Belváros Ifjú Tehetsége Ösztöndíj pályázat 2020.
április 3. napján lejáró, és
Az egyházak, társadalmi és civil szervezetek, valamint alapítványok támogatására kiírt pályázat
2020. április 3. napján lejáró
beadási határideje a veszélyhelyzet megszüntetését követő 10. napig meghosszabbodik.
A társasházi pályázatok 2020. május 12. napján lejáró beadási határideje 2020. október 29.
napjáig hosszabbodik meg.

Kérem, hogy pályázatát minden pályázó lehetőség szerint e-mail formában küldje meg az Önkormányzat honlapján is meghirdetett alábbi email címekre:

Belvárosi Művészeti Ösztöndíj pályázat - Társadalmi és Külkapcsolati Osztály: [email protected]
Belváros Ifjú Sportolója Ösztöndíj és Belváros Ifjú Tehetsége Ösztöndíj pályázat - Jegyzői Titkárság: [email protected]
Egyházak, társadalmi és civil szervezetek, valamint alapítványok támogatása pályázat-Jegyzői Titkárság: [email protected]
Társasházi pályázat - Vagyon- nyilvántartási és hasznosítási Osztály: [email protected]

A kulturális pályázat és a nemzetiségek programfinanszírozására kiírt pályázatok beadási
határideje lejárt. Az elbírási határidő a veszélyhelyzet megszüntetését követő 30. napig
meghosszabbodik.

Budapest, 2020. március 18.

Szentgyörgyvölgyi Péter
polgármester

27/03/2020

A Kormány 71/2020. (III. 27.) Korm. rendelete

a kijárási korlátozásról

A Kormány

az Alaptörvény 53. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,

az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Mindenki köteles más emberekkel a szociális érintkezést – a közös háztartásban élők kivételével – a lehető legkisebb

mértékűre korlátozni, és a másik embertől lehetőség szerint legalább 1,5 méter távolságot tartani.

(2) Az (1) bekezdést a tömegközlekedés során is alkalmazni kell.

2. § Vendéglátó üzletben – az ott foglalkoztatottak kivételével – tartózkodni tilos. Kivételt képez az elvitelre alkalmas

ételek kiadása és szállítása.

3. § A lakóhely, a tartózkodási hely, illetve a magánlakás elhagyására az e rendeletben meghatározott alapos indokkal

kerülhet sor.

4. § (1) A 3. § szerinti alapos indok:

a) a munkavégzés, a hivatásbeli kötelezettség, a gazdasági, mezőgazdasági és erdészeti tevékenység, valamint

az ezek elvégzéséhez nélkülözhetetlen anyagokat, valamint eszközöket árusító üzletben (különösen

a műszaki cikket, az építőanyagot és eszközöket árusító üzletben) történő vásárlás,

b) napközbeni kiscsoportos felügyelet okán a kiskorú gyermek kísérése,

c) az egészségügyi ellátás és szolgáltatás igénybevétele, beleértve a gyógyító tevékenységen túl a testi és a lelki

egészség megőrzése céljából nyújtott egészségügyi szolgáltatásokat (különösen pszichoterápiás ellátás,

fizioterápiás kezelés, gyógytorna),

d) az egyéni szabadidős sporttevékenység, szabadidős célú gyalogos közlekedés az 5. § szerint,

e) a házasságkötés és a temetés szűk családi körben,

f ) a napi fogyasztási cikket értékesítő élelmiszerüzletben (a továbbiakban: élelmiszerüzlet) történő vásárlás,

g) a napi fogyasztási cikket értékesítő egyéb (illatszert, a drogériai terméket, a háztartási tisztítószert, a vegyi

árut és a higiéniai papírterméket árusító) üzletben (a továbbiakban együtt: drogéria) történő vásárlás,

h) az állateledelt, takarmányt forgalmazó üzletben történő vásárlás,

i) a mezőgazdasági üzletben történő vásárlás, ideértve műtrágyát értékesítő üzletet és vágóhidat,

j) a piacon, a helyi termelői piacon (a továbbiakban együtt: piac) történő vásárlás,

k) a gyógyszert, a gyógyászati segédeszközt forgalmazó üzletben (a továbbiakban együtt: gyógyszertár)

történő vásárlás,

l) az üzemanyag-töltőállomás felkeresése,

m) a dohányboltban történő vásárlás,

n) a fodrász, a manikűrös szolgáltatások igénybevétele,

o) a szállítási, tisztítási és higiéniás szolgáltatások igénybevétele,

p) a gépjármű- és kerékpárszerviz, a mezőgazdasági és erdészeti gépek és berendezések javításával kapcsolatos

szolgáltatások igénybevétele,

q) a hulladékgazdálkodással összefüggő szolgáltatások igénybevétele,

r) a legszükségesebb esetben a személyes megjelenést igénylő ügyintézés, így hatósági, banki, pénzügyi,

biztosítási és postai szolgáltatások igénybevétele,

s) az állatok ellátása, háziállat közterületi sétáltatása, az állatorvosi rendelő és az állatkórház látogatása,

t) a szülői jogok és kötelezettségek,

u) a hitéleti tevékenység.

M A G YA R K Ö Z L Ö N Y • 2020. évi 56. szám 1627

(2) Alapos indok továbbá – az 1. §-ban meghatározottak betartásával – a magáról gondoskodni nem tudó,

vagy segítéségre szoruló személy (például kiskorú személy, idős személy és beteg személy) részére történő

segítségnyújtás.

5. § Egyéni szabadidős sporttevékenység, szabadidős célú gyalogos közlekedés külterületen, valamint a települések

belterületén – lehetőség szerint a zöldterületeken – egyedül vagy ugyanazon háztartásban élőkkel közösen

folytatható azzal, hogy másoktól legalább 1,5 méter távolságot kell tartani.

6. § (1) Saját és családja érdekében a 65. életévét betöltött személy az élelmiszerüzletet, drogériát, piacot vagy

gyógyszertárat 9.00 óra és 12.00 óra közötti időben látogathatja.

(2) Az élelmiszerüzletben, drogériában, piacon vagy gyógyszertárban 9.00 óra és 12.00 óra közötti időben az ott

foglalkoztatottak kivételével kizárólag az (1) bekezdés szerinti személy tartózkodhat.

7. § Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott korlátozás, valamint a 2. §-ban és a 6. § (2) bekezdésében meghatározott

előírás érvényesítése a helyiség üzemeltetőjének a felelőssége.

8. § (1) E rendelet szerinti korlátozó intézkedések betartását a rendőrség ellenőrzi, a katonai rendészet és a rendvédelmi

feladatokat ellátó szervek hivatásos állományának szolgálati jogviszonyáról szóló törvény szerinti bármely szerv

bevonásával.

(2) E rendelet szerinti korlátózó intézkedések be nem tartása esetén a rendőr a Rendőrségről szóló 1994. évi

###IV. törvény (a továbbiakban: Rtv.) szerinti intézkedéseket és kényszerítő eszközöket a szükségesség és

arányosság követelménye betartásával az Rtv.-ben meghatározott módon alkalmazhatja.

9. § (1) A szabálysértésekről, a szabálysértési eljárásról és a szabálysértési nyilvántartási rendszerről szóló 2012. évi

II. törvény (a továbbiakban: Szabstv.) 1. § (1) bekezdésétől eltérően szabálysértést követ el, aki az e rendeletben

meghatározott korlátozó intézkedést megszegi.

(2) A Szabstv. 11. § (1) bekezdésétől eltérően az (1) bekezdés szerinti szabálysértés esetén a pénzbírság legalacsonyabb

összege ötezer forint, legmagasabb összege ötszázezer forint.

10. § (1) Ez a rendelet 2020. március 28. napján lép hatályba.

(2) Ez a rendelet 2020. április 11-én hatályát veszti.

11. § Az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó humánjárvány megelőzése, illetve

következményeinek elhárítása, a magyar állampolgárok egészségének és életének megóvása érdekében elrendelt

veszélyhelyzet során teendő intézkedésekről (III.) szóló 46/2020. (III. 16.) Korm. rendelet 1. §-a nem alkalmazható.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

23/03/2020

Tisztelt Tulajdonosok!

A kialakult járványügyi helyzet lokalizálása érdekében az alábbi intézkedéseket javasoljuk:

• az egészséges és fizikailag jó állapotú lakótársak, lehetőség szerint ne használják a liftet, és ezt mondják meg a szálló-vendégeiknek / albérlőiknek is!
• ha valaki beteg és köhög, tüsszög (de egyébként jó fizikai állapotban van) szintén ne használja a liftet!
• a lift gombokat és ajtókat a háztakarítók naponta fertőtlenítős gyári kendővel, vagy fertőtlenítőszerrel átitatott papír törlővel, töröljék át.
• a főbb közlekedési útvonalak ajtóinak kilincsét szintén legyenek letörölve, ez vonatkozik a világítási kapcsolókra és a kapunyitóra is. (kellő óvatossággal)
• a lakótársaink ezen feladatokat a saját szinteken önszorgalomból is elvégzhetik, segítve a takarítók munkáját (naponta akár többször is / ki hogyan ér rá!)
• aki tud segíteni, idősebb tulajdonosnak, nézzen körül a házban és akinek szüksége van segítségre, pl.: bevásárlásra, lehetőség szerint tegye meg.
• a háztakarításnál használt felületfertőtlenítő szereket (pl.: hypo, domestos, flóraszept) hígítási útmutató a csomagoláson megtalálható. (vegyék figyelembe a munkavédelmi előírásokat és javasolt a gumikesztyű, maszk viselése)
A lakótársak (főleg az idősebbek) nagy figyelmet fordítsanak arra, hogy hazaérkezésük után rögtön mossanak kezet és ne fogdossák össze azt megelőzően a belső kilincseket, kapcsolókat, valamint cseréljék le a utcai cipőjüket házicipőre! A bevásárlásokat ha saját maguk végzik, lehetőség szerint saját kosaraikkal tegyék, nem muszáj összefogdosni a bevásárló kosarakat, és lehetőség szerint bankkártyával fizessenek és ne készpénzzel, valamint a kézmosáson kívül mobil telefonjukat is töröljék át - hazatérésüket követően!

A Társasházi szakértő - Halóka Csaba - már a Meglepetés Magazinban is:http://tarsashaziszakerto.hu/uncategorized/a-tarsa...
17/08/2017

A Társasházi szakértő - Halóka Csaba - már a Meglepetés Magazinban is:
http://tarsashaziszakerto.hu/uncategorized/a-tarsashazi-szakerto-mar-a-meglepetes-magazinban-is/

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

A Társasházi szakértő - Halóka Csaba - már a Meglepetés Magazinban is:
15/08/2017

A Társasházi szakértő - Halóka Csaba - már a Meglepetés Magazinban is:

FIGYELEM!!!! Bírság a vége, ha nem figyelünk oda! Saját biztonságunk érdekében érdemes betartani a tűzvédelmi szabályoka...
19/03/2017

FIGYELEM!!!!
Bírság a vége, ha nem figyelünk oda! Saját biztonságunk érdekében érdemes betartani a tűzvédelmi szabályokat:
Egy jó cikk a témában:
http://24.hu/belfold/2017/03/18/tarsashazi-lakok-johet-a-tavaszi-birsag/

A lomtalanításokat tűzvédelmi ellenőrzések követik, és vannak olyan esetek, amikor a katasztrófavédelem nem mérlegelhet: kötelező bírságot kiszabnia.

Tulajdonosi érdektelenségAmikor már a  pénzért sem mozdulunk meg...
15/12/2016

Tulajdonosi érdektelenség
Amikor már a pénzért sem mozdulunk meg...

Történt a minap, hogy az egyik általunk kezelt házzal pályázatot nyújtunk be a társasház felújítására a Fővárosi Önkormányzathoz, és ehhez közgyűlési határozat szükséges, tehát összehívtuk a közgyűlést..A Felújítás összköltsége 8 milliós nagyságrendű, ennek felére, vagyis 4 millió Ft-ra…

A média a napokban foglalkozott az esettel, amikor kizárták a társasházat a gázszolgáltatásból. A lakók megfagynak, de s...
02/11/2016

A média a napokban foglalkozott az esettel, amikor kizárták a társasházat a gázszolgáltatásból.
A lakók megfagynak, de sajnos több lakó nem elérhető, vagy nem hajlandó a Gáz MEO idejére lekapcsolni a gázórát.
Cikkünk eme probléma megoldására kínál lehetőségeket:
http://tarsashaziszakerto.blog.hu/9999/12/31/gaz_ha_nincs_gaz

Cím

Honvéd Utca 40
Budapest
1055

Nyitvatartási idő

Kedd 09:00 - 16:00
Szerda 09:00 - 17:00
Csütörtök 09:00 - 16:00

Telefonszám

+36209286278

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni A Társasházi szakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése A Társasházi szakértő számára:

Megosztás